エアコンの寿命年数は何年なのか｜賃貸/配管/ダイキン

夏には冷房、冬には暖房と一年中活躍してくれるエアコンですが、生活に密着した白物家電であり、使っている間に寿命を迎えます。ただし家庭によっては暑い時や寒い時にしか使わないという家や、夏は毎日使っているという家もありますので、その使い方でも寿命も変わってきます。

さらに使う場所やメーカーによっても、どれだけ使い続けられるか違いがあります。メーカーごとにエアコンの寿命はどう設定されているのか、また寿命でなくても買い替えが必要となる場合の判断の仕方について、詳しくご紹介します。

新築の家などの場合、老朽化の目安として、20年があげられます。家を新築した時にエアコンを同時につけることがほとんどですから、エアコンも20年ぐらいは持ちそうと考える人が多いのではないでしょうか。

確かに昔のエアコンをそのまま使い続けているという人もいますが、エアコンを標準的に使用した際にその性能が保持できる期間として、10年というのが目安になっています。

同時にエアコンが故障した際の修理部品をメーカーが保有する期間も9年から10年と定められているので、10年以上エアコンが使用できる状態であっても、万が一故障した場合は適切な修理を受けられないということになります。

もちろん10年を超えて、20年、それ以上でも故障しなければ使い続けることは可能ですが、万が一故障やエアコンによる何らかの事故が起きても、10年を過ぎると保証の対象外となるということは覚えておきましょう。

エアコンを製造しているメーカーごとに、その寿命の目安となる耐用年数が決まっています。最新の家電はエアコンも含め、設計上の寿命が明記されています。これはあくまでもそれぞれのメーカーで耐久実験を行った上で算出されている寿命です。

エアコンの部品は本体だけでなく室外機や本体とつないでいるホースなど、細かく分かれていますので、環境によっては一部分の破損や寿命が早くなることも考えられます。

一般的にメーカーではエアコンだけでなく冷蔵庫や扇風機、ストーブなどの家電の使用耐久年数、つまり寿命は10年を一区切りと考えているところがほとんどです。

これは修理の際に必要となる部品の補給できる期間が10年ということから出る数字ですが、確実に10年の部品保持ができるわけではないので、メーカーによっては部品製造打ち切りや修理ができない家電をHPなどで公開しており、それを確認する必要があります。

エアコンを一軒に一台どころか、各部屋につけるという家も最近では多くなっています。特に赤ちゃんやお年寄りのいる家では、温度管理や空調管理をするために、窓を閉め切ってエアコンをメインで使うことも多く、一方ではある程度の気温にならないとエアコンを使わない、と体調管理のために使用を制限しているという家もあります。

私たちの生活になくてはならないものとなっているエアコンですが、使われている環境によっても、その寿命には違いがあります。環境別のエアコンの寿命について、詳しくご紹介します。

賃貸の場合、入居した際にすでにエアコンがついている場合と、エアコンのホース穴などの設置はされているが、本体はつけられていない場合とがあります。そのため、入居した際に新しくエアコンを購入して設置すれば、そのエアコンは10年は寿命があり、使い続けられるということになります。

一方入居した際にすでにエアコンがある場合、寿命がいくらかは本体を確認してみないと分かりません。そしてもし製造年数などから寿命がもうすぐだと分かっても、勝手に取り外したり新しいエアコンに買い替えることも、賃貸の場合はできません。

エアコンの管理や交換は、大家が判断するため、入居してすぐに使ったエアコンが壊れたといった場合には対応してもらえる可能性がありますが、大分経ってからの交渉は難しいことがほとんどです。またエアコンクリーニングをするかどうかも大家の判断となるため汚れていて寿命が短くなってしまっていることもあります。

新築の家を建売で購入した場合、エアコンはついている場合とついていない場合とがあります。どちらにしろ新品を購入して設置することになりますので、そこから約10年は寿命があるということになります。

ただし家のエアコンを設置する場所によっては、エアコンをそれほど稼働させなくても大丈夫な部屋と、1年のほとんどを使用することになる部屋とに分かれます。

そうなるとやはり稼働させている時間が長いエアコンの方が、寿命は短くなりますし、壊れる可能性も高くなります。さらに広い部屋と狭い部屋では、適したエアコンの大きさが変わりますので、その点でも寿命には違いが出てくるといえます。

会社ではエアコンなどの家電は、帳簿上毎年その価値が下がっていくため、一般の家庭とは寿命についての認識や考え方が変わります。

さらにエアコンのタイプも、天井にはめ込むタイプや、壁に設置するタイプでも業務用は一般家庭で使われるものとは大きさや稼働のパワーなどが違いますので、その点も寿命に違いがあります。会社で使われるエアコンも、部品修理の点などからメーカーの対応できる期間として、耐用年数とされる寿命は10年が目安です。

ただし会社で一般家庭用のエアコンを設置する場合、稼働させる時間や日数が多くなりますので、寿命は5、6年を目安とします。

エアコンには多くの部品が使われており、使用する度に摩耗していきます。そのため暑い時期は空気を冷やすためにエアコンはフル稼働になりますし、寒い時期も温度を上げるためにフル稼働をすることになりますので、それだけ本体は古くなっていきます。

もちろん1年や2年ですぐに寿命に差が出るというわけではありませんが、毎日エアコンを使っている場合と、月に数回しかつけないといった使い方では、部品の摩耗具合も変わってきます。

そのため長期間使い続けていると、その使う頻度によっては、部品が故障したりすることもあり、この場合は部品の交換ができれば使い続けることも可能です。ただしメーカーによっては部品の保存期間が終わっていることもあり、その場合は修理はできませんので壊れたその時点で寿命ということになります。

エアコンが壊れる場合、本体が動かなくなったとしても本体自体に不具合が出ているわけではなく、エアコンの部品が壊れている、もしくは室外機など付属品に不具合が出ていることもあります。

故障した場合、不具合が出ている部分はあちこち考えられるため、部品の交換や修理で不具合が解消することもありますし、状態によっては修理をするよりも、新品を購入して取り付けた方が安価で済む場合もあります。また部品ごとにも寿命に違いがありますので、詳しくご紹介します。

エアコンと室外機をつないでいる配管は、外で外気にさらされ、場所によっては雨や排気ガスなどの影響を受けることもあります。新築で設置した際に壁の中に配管を入れることも可能ですが、その場合は故障や水漏れが起きてもなかなか分かりにくく、壁紙に染みができて初めて判明するということもあります。

エアコンに使われる配管には、以下の3つの種類があります。

・冷媒管
エアコンで空気を冷やしたり、温めたりする際に使われ、銅管を断熱材で覆った物です。ペアコイルとも呼ばれ、細い管と太い管が2本で1セットになっています。

・ドレン管
エアコンで空気を冷やした際に出る水を外に排水するために使われます。管という名前ですが見た目はホースに近く、曲げることも可能です。

・配水管化粧カバー
これらの管を保護する、また室内に出ている管を見せないように覆っているカバーです。室内、室外にあっても経年劣化で寿命となります。

設置されている場所が、雨風や直射日光のあたる場所であった場合には、劣化も早くなるため、寿命も短くなります。特にドレン管は中を水が通るため、設置時にねじれたりしているとその部分が破損するため、交換が必要となることもあります。

どの管も基本的に寿命はエアコン本体と同じ10年が目安ですが、使用頻度や環境によっては3年から5年で寿命が来ることもあります。

コンプレッサーは、エアコンや冷蔵庫など、物を冷やす際に必要となる冷却装置のことで、エアコンの場合は室外機の内部にあります。快適な温度を保つヒートポンプという家電に使われていて、心臓部ともいえる部分です。こちらはメーカーごとに保証期間が定められており、約5年としているところがほとんどです。つまり寿命も5年程度と考えられます。

外気を取り込む際に室外機の中で回るファンも、負荷がかかりやすい部分です。またエアコン本体の中にもファンがあり、冷えた空気や温めた空気を送り出す際に負荷がかかります。外にある室外機の方が、環境の影響を受けやすく、寿命も短くなる傾向にあります。

また室外機やエアコン本体のファンに汚れやホコリがつき、上手く回らないことでエアコンが稼働しないということもあります。この場合はファンを交換する、汚れを落とすことで解決しますが、何もしないままそのままにしておくことは、寿命を縮めてしまいます。

冷媒ガスは、ガスが気化する時の気化熱を利用する、エアコンで使われている冷却方法です。大きな業務用のエアコンの場合は、水を使った冷却方法を使いますが、この場合は室外機が大きくなる傾向にあります。

冷媒ガスは多少のもれはありますが、普通の使い方であれば急激に減ることはないので、本体と同じ10年程度の寿命として考えます。だんだんと容量が減っていきますが、補充することで修理は可能です。

メーカーでは、エアコンの寿命を公表はしていません。ただし一般的にエアコンを始め、家電は通常の使用で10年を目安に、修理及び点検、買い替えが推奨されています。また修理用部品の保存期間によっても、修理が可能かどうかが変わってきますので、寿命を考えるだけでなく、修理が可能な期間についても把握しておきましょう。

エアコンメーカーとして有名なダイキンですが、こちらも寿命については公表していません。ただし製造打ち切り後10年後に修理部品の保存期間も終了することになっています。このことを考えると、何の不具合もなければ10年後に点検をし、その後に故障した場合は寿命と考え、新しいエアコンに買い替えた方がいいといえます。

車のエアコンは、コンプレッサーを使っており、その寿命は車によって違いがあります。すぐに壊れてしまうこともあれば、10年以上不具合がないこともあり、またメーカーで寿命も公表はされていません。

ただしコンプレッサーは定期的に動かしていないと壊れてしまうため、稼働させることが大切です。コンプレッサーが正常に作動していれば、内部で冷却ガスが詰まったり、固まったりということがなくなるため、ガス補充だけで寿命が延びることになります。

エアコンは10年が寿命と考えて、購入の計画を立てることをしますが、寿命を延ばすためにも普段から注意したいことがあります。

エアコンを頻繁に使うことも、エアコンに負担をかけることになりますが、逆に使わないこともエアコンの寿命を短くしてしまいます。これは使わなくても、内部にホコリがたまるためで、慣らし運転として1ヶ月に1回でもエアコンを稼働させることで、ホコリを取り除き冷却ガスの詰まりを予防することにつながります。

またエアコンのフィルターを定期的に洗うことも、ホコリ防止につながり、エアコンの寿命が延びることにつながります。

買い替えるべきなのか、それとも修理をお願いすればいいのか、判断に悩んだ場合、基本的に使用し始めてから10年が経過している場合は、買い替えましょう。修理の方が新品購入よりも高くなることもありますし、エアコンの性能は進化していますので、古いエアコンよりも節電になる可能性の方が高いといえます。

エアコンが動かなくなった場合は、修理をまずお願いするべきですが、以下のような症状がある場合は寿命と考えて新規購入を検討するようにしましょう。

エアコン内部や室外機から、ガラガラと大きな音がする場合、ファンが壊れている可能性があります。購入して比較的新しいものであれば、修理した方が早い場合もありますが、購入して何年も経過している場合は、逆に修理部品の取り寄せなどで時間がかかることもあります。

エアコンの中から異臭がする、出てくる風がカビ臭いといった場合は、中で水がたまってカビが発生している可能性があります。ファンが汚れやホコリで動かなくなっている可能性もあり、部品の取り替えが必要となります。

また水を出すドレン管が折れている、破損している可能性もあります。自分で破損場所が確認できない場合は、修理をお願いすると共に、使用年数が長い場合には買い替えも検討しましょう。

エアコンを通販などで直接購入し、自分で取り付けるという人も増えています。ただし古いエアコンはそのまま捨てることはできませんので、注意が必要です。一番簡単な方法は、家電量販店で処分をお願いする方法です。もしくはゴミ処分場に直接持っていく方法もあります。どちらにしても処分料がかかりますので、事前に調べておくといいでしょう。

家電量販店で購入した場合は、リサイクル料や手数料がかかるため、通販などで直接購入するよりも高くなります。ただし店独自の保証期間が設けられていたり、エアコン工事のダイキンが割引や無料になるといったメリットもありますので、比較してから購入を考えましょう。

できるだけ寿命の長いエアコンを購入すれば、長く使えるともいえますが、メーカーでははっきりした寿命は公開していませんので、寿命ではなく「故障が少ない」エアコンを探すという方法もあります。なるべく自社で部品などを作っているところや、保証が長いメーカーなどを家電量販店の店員の方に聞いてみましょう。

また機能が多いエアコンほど寿命は短くなる傾向にあります。基本的な機能だけのシンプルな構造のものを選ぶことも、エアコンを長く使い続けることができるコツといえます。さらに使う部屋の構造や大きさに合わせたエアコンを選ぶことも負担を減らすことになり、長く使えることにつながります。

エアコンに限らず電化製品は使い続けることにより、本体に負担がかかります。特にエアコンの場合は冷やす、温める、という2つの機能を一台のエアコンでまかなうため、負担も大きくなります。

そのため10年の使用が保証されているといっても、動かなくなったり冷えない、温まらないといったことも起こります。さらに2階以上の上部にエアコンを設置する場合は、配管が長くなり、これも劣化の原因となりますので、エアコンを購入する際には、修理をすることも考えて、負担にならないよう置く場所や環境にも考慮するようにしましょう。