物件探しのコツ｜一人暮らし/同棲/新婚/東京/賃貸/購入
更新日：2020年08月28日
物件探しの際の周辺環境のチェックは結婚に限らずするべきですが、スーパーやドラックストアなど食料や日用品がすぐに手に入る環境かどうか、実際に歩いて確認することが大切です。
収納スペースの確認
結婚して二人で暮らしていると、家電のサイズが大きくなったり物がどんどん増えていくので、収納スペースが備わっているかどうかチェックしましょう。また、収納家具を置くスペースがあるかどうかもチェックすると良いです。
東京での物件探しのコツ
一口に東京といっても物価や治安がまったく違ってきます。住みたい町などもありますが、住みたい町が自分にとって住みやすい町とも限りません。こちらでは東京で物件探しのコツをご紹介します。
まずは住みたい地域を決める
職場や学校から通いやすい場所で探す場合、電車の乗り換えなしの30分以内で行ける範囲なのか、徒歩や自転車で通える範囲なのかをもとに住みたい地域を決めるのがコツです。東京は狭いようで広いです。
また住みたい候補地が決まったらネットで治安情報をチェックするのもさらに絞り込みやすくするコツです。
物件を選ぶ際の優先条件を考える
不動産やに行く前に、予算、築年数、SCR造、駅からの距離、ユニットバス、オートロック、階数、広さ、周辺環境などから、譲れない点や妥協しても良い点、さらに優先順位を明確にするのも物件探しのコツです。
ネットで物件を探してみる
不動産屋に行く前に、ネットで物件を探して相場感を把握することが大切です。自分の希望を盛り込むと予算をはるかにオーバーしてしまうということは珍しくありません。理想と現実の差異がどのくらいあるのか、まずは自分で確かめてみることが大切です。
不動産で物件探しをするコツ
不動産屋で物件を探す際のコツをご紹介します。
賃貸の場合
不動産屋に行く前にネットで相場検索
ネットでできる部屋探しの検索サイトはたくさんありますので、不動産屋に行く前に自分の希望の条件でどのような物件が出てくるのかをあらかじめ探しておくと良いです。希望の条件でどのくらいの物件が出てくるのか、予算内だとどういった物件があるのかを把握してから不動産屋に行くのがスムーズな物件探しのコツです。
新築物件は早い者勝ち
新築物件はがあるので早い者勝ちになることが多いです。ネットでお気に入りの新築物件があった場合はすぐに内見予約を、また内見に行ったその場で即決しないとすぐに他の人で決まってしまうということもあるのでスピード感が大切です。
特に4月の入居に向けた１～3月は物件探しのピークなので、この時期は新築物件などの物件はあっという間に決まってしまいます。
礼金交渉
初回公開日：2017年11月25日
記載されている内容は2017年11月25日時点のものです。現在の情報と異なる可能性がありますので、ご了承ください。
また、記事に記載されている情報は自己責任でご活用いただき、本記事の内容に関する事項については、専門家等に相談するようにしてください。