【地域別】一人暮らしの初期費用の相場・計算方法・最低限の金額
更新日：2020年08月28日
引っ越し先が決まってからの家主の方に支払う初期費用については、敷金や礼金のほかにどういったものがあるでしょうか。
家主の方に支払うことになる初期費用には、かぎを交換するための料金が必要になります。カギを交換するための料金は1万円から２万円程度必要です。
そのほか火災保険が1万円から２万円程度、仲介手数料は1か月分の家賃に消費税、前家賃には、家賃×入居日数分の費用がかかります。
そのほか新生活に必要になる料金も初期費用の中に含めておく必要があります。生活費については、重要度の高いものから先に決めていくと良いでしょう。
まず、食費や水道代、光熱費は重要度が高いものになりますので、先に決めておきましょう。また、初期費用を計算するにあたっては、通信し、交通費、交際費、衣料品、雑費といった具合にかけて考えておくと良いでしょう。
一人暮らしの初期費用を10万円程度に抑える方法
一人暮らしの初期費用には何かとお金がかかります。一般的に一人暮らしをするために必要になる初期費用は、だいたい30万円から50万円程度のお金が必要になります。
一人暮らしをするための初期費用には、最低でも30万円が必要になりますが、この費用を10万円程度に抑えることは可能なのでしょうか。
リサイクルショップを利用する
まず一人暮らしを始めるために必要になる初期費用を節約しようと考えているのであれば、まず家具や家電を購入する際には、リサイクルショップを利用すると良いでしょう。
転勤や退職のため、家具や家電の処分をされている方は多くいらっしゃいます。そのためリサイクルショップに行けば、ほとんど新品と変わりない家具や家電を安く購入することが可能です。
また、リサイクルショップは保証が付いてるため、万が一購入した家電を配線してみて動かなかった場合にも返品することが可能です。そのほかにも初期費用を抑えるための方法として、家積金や礼金がかからない物件を選ぶという方法もあります。
敷金礼金がない物件を探す
敷金や礼金はだいたい家賃の1か月分から3カ月分が必要になりますので、これが必要のない物件を探せば、かなりの金額の初期費用を抑えることが可能になります。
とはいえ、敷金がかかる物件を選んでも、最終的には返金されるお金ですので、敷金でしたら必要な物件を選んでも構わないでしょう。
また不動産の仲介業者では仲介手数料が無料の復権を多く紹介しているところもあります。そのほかのも、今入居すると家賃の1か月分が無料になる物件や、キャンペーンを行っている不動産仲介業者もありますのでそういった教師を利用されると良いでしょう。
家賃交渉は必ず行う事
敷金や礼金、仲介手数料が無料の物件について不安を覚える方も多くいらっしゃいますが、こういう物件を選んだとしても、新しく快適なお部屋を紹介していただけますので、心配にはおよびません。
一人暮らしをするにあたって、すべての条件を叶えることは難しいでしょう。ですが、理想的な物件がまったく無い、というわけでもありません。
初期費用を抑えることが第1条件なのであれば、こういった仲介業者を利用することをします。希望通りの物件を見つけ、家賃についてもだいたい希望通りの金額の物件であったとしても、家賃交渉は必ずしておいた方が良いでしょう。
ダメもとでも交渉をしてみよう
引っ越しをすると、最低でも1年はそこに住むことになりますので、初期費用を節約するためにも、契約前には家賃についてもダメもとで交渉しておくことをします。
家賃の交渉が難しかったとしても、礼金がかかっている物件が無料になる場合も考えられます。すべての条件が入これらの初期費用を抑えることができれば、初期費用を10万円以下に抑えられます。
納得いく部屋に住み初期費用を30万円に抑える方法は
一人暮らしの初期費用も30万円に抑えるためには、どういったところを節約すれば良いのでしょうか。一人暮らしの初期費用を30万円に抑えるというのであれば、まず礼金なしの物件で、仲介手数料も無料のところを探すことをします。
ちょうどよく理想どおりの物件を見つけることは難しいですが、一人暮らしの初期費用を安く収めたいのであれば、ある程度妥協することも必要です。
東京都内で家賃の相場が安く、割合住みやすいエリアには、江戸川区や足立区北千住、世田谷区といったエリアが特におススメです。
足立区は特に家賃が安く設定されていますので、まずはじめに足立区から探してみることをします。
家賃の安いエリアには
東京都内で家賃が安く設定されているエリアは、板橋区や練馬区といったところがあります。一人暮らしの初期費用を節約するには引っ越し時期も考えておきましょう。3月や4月は入学や転勤の時期になりますので、引っ越し業者の料金が高く設定されています。逆に閑散期である、引っ越し料金が安く抑えられる時期は6月や9月になります。
引っ越し日を選ぶ
初回公開日：2018年01月09日
記載されている内容は2018年01月09日時点のものです。現在の情報と異なる可能性がありますので、ご了承ください。
また、記事に記載されている情報は自己責任でご活用いただき、本記事の内容に関する事項については、専門家等に相談するようにしてください。